粉嶺缺盤 公屋照搶

樓市「鬧盤荒」，連粉嶺也現瘋狂市況，區內一二線私樓樓價齊齊爆升，個別三房戶呎價直撲五千元，愈來愈逼近九七高位。另區內公屋亦成搶手貨，有曾遭撻訂單位極速再售，帶挈業主多賺9萬元離場。

粉嶺名都 盤源銳減四成

粉嶺名都鄰近港鐵粉嶺站，樓下附設商場，購物外出便捷，一向是區內上車換樓熱點，近期受旺市「感染」錄「癲價」成交。區內代理指出，6座中層C室，面積608方呎，三房間隔，附雅致裝修，獲用家一口價以290萬元承接，呎價4,770元，創九七後新高紀錄，較九七高位只有一成多折讓。現時屋苑只剩70個放盤，比去年底淡市勁減近四成，每方呎叫價至少4,400元，與去年底淡市時呎價低於4,000元有交易天壤之別。

花都廣場貴6%有承接

花都廣場離港鐵粉嶺站較遠，交通不算方便，惟樓價升勢依然凌厲。代理稱，6座中層D室，兩房間隔，以高市價逾6%售出，成交價224萬元，創九七後同類單位新高。

御庭軒兩小時即售

御庭軒是粉嶺較年輕屋苑，備齊全會所設施。代理指出，7座低層D室，面積604平方呎，兩房間隔，日前以263萬元售出。買家為上車客，睇樓兩小時內極速購入心頭好。單位近四年漲價逾五成。

華明邨重售多賺9萬

粉嶺公屋華明邨亦成搶手貨。代理表示，華明邨信明樓低層戶，面積625方呎，上月曾以158萬元售出，但遭買家撻訂，業主再在市場放盤，之後以165萬元再售，計及原先殺訂約2萬元，埋單多賺約9萬元。