淺月灣歐洲小鎮Feel

位於大埔半山的淺月灣，自成一隅，環境幽靜，主要賣點是採用歐陸風情的建築風格，別具歐洲小鎮風貌。屋苑間隔眾多，大多數洋房都有前後花園，活動空間充足，景觀亦相當遼闊，可享八仙嶺山景及海景，還有優美的內園景，因此不乏換樓人士入市。

淺月灣早年開售時，曾標榜保安嚴密，除現代化的保安設施外，還有靈氣十足、觸覺敏銳的「保安犬」巡邏，雖然隨時間流逝，許多犬隻已退役，但區內代理指，淺月灣的保安工作仍非常完善。

淺月灣分兩期發展，其中1期戶型較大。1期有98座洋房，面積由近2,900至4,700方呎，主打四房雙套至五房三套間隔。各洋房圍繞內園而建，而該期洋房大多望吐露港、船灣或山景，呎價5,900至7,500元。

最大5房3套 設私家泳池

至於2期則有106座洋房，由於位置靠後，望海景的單位較少，多以山景為主，而且戶型較細，呎價由5,100至6,700元。該期多達六成洋房面積約2,500方呎，而亮點則是42座3,400至4,500方呎的大屋，間隔屬四房雙套及五房三套，花園面積較大，且設有私家泳池或按摩浴池，讓住戶擁有尊屬的私人戲水空間，且景觀亦不俗，向南洋房望吐露港，向西則望山景。

海景戶呎價嗌7000

美聯高級區域經理陳俊文表示，淺月灣的二手成交較疏落，相反一手市場頗活躍，本月暫錄2宗成交，平均呎價5,600餘元。現時，屋苑約33座二手洋房放售，約兩成盤源望海景，每方呎叫價逾7,000元。另發展商還有10餘座一手洋房待售，大多屬3,000餘的中型洋房，意向呎價由6,000餘至8,000元。

淺月灣洋房資料

地址：大埔露輝路28號

洋房數目：204座

洋房面積：約2,500至4,700方呎

戶型：3房1套至5房3套

設施：會所齊全，設接駁巴士往返大埔港鐵站