保利遠地齊減慢起樓
內地樓市在調控的大環境下,不少內房企業對今年房地產前景亦相當審慎,保利香港(00119)指出,今年將以「現金為王」的策略,今年新開工將較去年減少逾五成。而遠洋地產(03377)亦計劃將今年新開工量減少逾100萬平方米,以控制建築開支。
保利多賺五成不派息
保利公布,截至去年底止全年業績純利27.77億元,按年增長51.08%,核心盈利增長近40%至22億元,每股盈利76.96仙,不派末期息。對於未有派息,主席雪明指出,主要是希望保留資金,以應付現時內地樓市情況,今年公司的合約銷售目標將較去年合約銷售158億元(人民幣.下同)微增1%至160億元,新開工面積會由去年的716萬平米,大減至350萬平米。
遠洋地產總裁李明指出,為了讓負債控制在合理水平,故公司無計劃配股或發債。公司大部分於今年到期的信託已經延期,而有關信託佔公司負債總額比例不大,故不會構成重大影響。
首席財務官兼公司秘書葉培英表示,公司今年土地款項為55億元,建築費將少於130億元。遠地今年的新開工量會由去年的500多萬平方米,跌至300多萬平方米。