屯門站瓏門趕復活節登場

多個新盤部署下季登場，新地昨率先公布西鐵屯門站項目1期命名為瓏門，冀復活節前後開售，意向呎價逾1萬元，勢創區內新高，首批計劃主力先推三、四房大宅。代理料，該盤特色戶呎價至少1.5萬至2萬元，勢創屯門元朗一帶新高。而受該盤快將開售帶動，區內二手物業屢錄投資者偷步搶購現象。

首推大戶呎價嗌逾萬

新地代理執行董事雷霆稱，瓏門屬西鐵線首個住宅項目，更是屯門站唯一綜合住宅發展項目，連接佔地30萬方呎V City商場。項目名稱寓意買家可一登「瓏門」，聲價十倍。

他指出，項目仍待批預售文件，希望復活節前後開售，意向呎價逾1萬元。新地代理助理總經理胡致遠稱，該盤1期由4座物業組成，提供1,075伙，主打兩房至四房戶，整體佔逾半數為面積約900方呎以上三、四房大宅，部分可享中央公園景致，首批計劃主力先推三、四房戶，項目同時提供面積約600至700方呎兩房戶。市傳該盤亦設相連及複式等特色戶。

同區二手錄偷步掃貨

受瓏門高價推售帶動，投資者積極搶購區內二手物業。中原冼詠恩稱，有長線投資者剛以493.8萬元，連購屯門時代廣場A座低層7室及同區錦華花園B座高層5室，呎價分別5,112與4,762元。祥益袁思賢稱，屯門時代廣場A座低層6室，面積403方呎，獲投資者「不睇樓」以186萬元購入收租。

另代理透露，馬灣海珏35座中層C室，獲買家以約850萬元洽購至尾聲，面積1,137方呎，原業主以758.12萬元購入上址，勢升值約100萬元，而早前同時購入的同座同層B室目前亦同樣以轉讓公司形式放盤。

瓏門小檔案

物業座數：4座

單位數量：1,075伙

單位面積：3、4房戶：900方呎以上

2房戶：約600至700方呎

1房戶：約500多方呎*

整體意向呎價：逾1萬元

特色戶意向呎價：市場估計至少1.5萬至2萬元

計劃開售日期：下月復活節前後

預計落成日期：2013年8月

*代理消息