美居中心清一色兩房單位

於八六年入伙的長沙灣美居中心，屋苑由7座物業組成，每層八伙，合共提供728個單位，面積由341至393方呎，實用率約八成，現時入場費由195萬元起，深受上車客及投資者歡迎。

世紀21置誠物業林偉雄表示，美居中心單位均為兩房間隔，較受歡迎的為面積393方呎單位，單位以長方形廳與眼鏡房設計，主人房面積約70方呎，間隔實用，該單位分布於屋苑不同座數，部分單位向南，望學校或球場景，而另一方向東北或西北，享樓景。

租金回報逾4厘

他指出，由於屋苑入場費較低，200萬元已有選擇，吸引上車客源，加上租金回報率4.3至4.5厘，故有不少投資者購入作收租，屋苑放盤量現時只有3個放盤，每方呎叫價5,800至6,100元，其中1座頂層單位，面積341方呎，叫價195萬元，呎價5,718元。

林氏續稱，美居中心三月至今已暫錄約2宗成交，其中5座中層E室，成交價238萬元，呎價6,056元。