天匯來季重售料八千萬起

豪宅新盤氣氛熾熱，恒地的西半山天匯最快下季展開重售，部分單位將以連裝修發售，市場估計標準戶整體意向呎價逾3.5萬元，入場費約8,000萬元，特色戶呎價至少逾6.5萬元，勢再創全港分層戶新高。另代理說，新地的青龍頭瀧珀單號屋獲買家以呎價逾1.8萬元預留，勢創青山公路洋房歷來新高。

恒地營業部總經理林達民稱，天匯原定首季重售，為配合市場需求，目前正裝修多個全新現樓示範單位，最快下季至下季末展開重售攻勢，部分單位連裝修形式發售。市場估計，該盤標準戶平均呎價料逾3.5萬元，特色戶至少逾6.5萬元。

代理透露，瀧珀開放示範屋後，其中面積3,732方呎單號屋，昨傳獲買家以約6,800萬元洽購預留，呎價約18,221元。

地政總署資料顯示，上月只批出上水歌賦嶺一份預售文件，期內接獲太古地產等的九龍亞皆老街146號及房協的筲箕灣道與南安里項目入紙申請預售，兩盤分別提供53與274伙。

kadoorie hill五月開售

會德豐地產常務董事黃光耀稱，太子道西211號豪宅新盤剛命名為kadoorie hill，最快五月開售，市值近20億元，市場料該盤意向呎價至少2萬元。集團今年先後開售西環LEXINGTON HILL及荃灣ONE MIDTOWN，年內暫已售樓套現19億元，後者昨以平均呎價3,685元加推11、29樓，累積加價約5%。