西九四小龍宇晴軒最貴

長沙灣四小龍自成一隅,而且發展規模龐大,吸引鍾情市區樓的置業人士。而該四個屋苑中,以宇晴軒最靠近港鐵荔枝角站,住客出入更為方便,屋苑主攻兩房單位,比例高達約八成,加上為區內唯一可以自製相連戶的屋苑,因此不論是上車或是換樓客也能顧及,令樓價獲支持,樓價至今仍然是四者之首,現時平均呎價約7,100元。

宇晴軒、昇悅居、泓景臺及碧海藍天獲市場合稱為長沙灣四小龍,當中以宇晴軒的樓齡最新,其於○五年落成,其餘三者則於○三至○四年間落成。

該屋苑的成交量雖然不屬四者中最高,但樓價卻能帶領該區。據中原研究部數據顯示,宇晴軒現時平均呎價約7,100元,略高於昇悅居的約6,800元,以及泓景臺的約6,400元;而宇晴軒、昇悅居及泓景臺在近約半年的買賣合約登記量約為42、56及61宗,相比之下,宇晴軒的成交量仍有待增加。

單位多逾二千伙

宇晴軒主攻兩房單位,因而大受上車一族喜愛,屋苑由6座物業組成,提供逾2,200個單位,間隔由兩房至四房不等,並以兩房比例最高,三房單位只佔少數,其中分層單位面積由約585至848方呎,至於相連戶面積則約1,288至1,518方呎。

該屋苑的賣點之一,乃為區內唯一可以自製相連單位的屋苑,除發展商當年一手售出的相連戶外,各座的C、D及G、H室,以及部分樓層的A、B室,均可自行打通為相連大戶,令相連大單位的供應較充足。

會所佔地20萬呎

宇晴軒的住客會所設施齊備,面積共約20萬方呎,為區內之冠,設施相當多元化,包括水晶貝殼天幕泳池、衝浪區、水中健身器械、健身室、桑拿室、多用途運動場及攀石場等,部分設施更為區內獨有。另外針對小朋友的設施,則有面積逾5,000方呎的主題式兒童會所,住戶日常消閒娛樂不假外求。

至於以屋苑坐落位置而言,宇晴軒是長沙灣四小龍中最方便,因連接港鐵荔枝角站的冷氣行人隧道是位於該屋苑商場附近,可避免途經工廈才能抵達港鐵站的問題,亦毋須日曬雨淋,出入更便捷。

而該屋苑的基座設宇晴匯商場,由於該基座商場與鄰近昇悅居及泓景臺的商場相連,令店舖類型更多元化,並設有超市及食肆等,滿足日常生活購物所需。

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宇晴軒會所的泳池設計新穎。

健身室佔地廣闊。

房間外望開揚景致。