九龍塘屋地二億成交

市場氣氛向好，大額成交增，九龍塘多實街一幢佔地逾萬方呎洋房，剛以約2.08億元售出，以項目可建樓面計，每方呎價約3.4萬元。另外，隨着市場氣氛向好，區內部分業主更以天價放盤。同區約道，市傳有業主以可建樓面計，每方呎價高逾8萬元放售項目。

消息稱，上述多實街佔地逾1萬方呎，以地積比率0.6倍計，可建樓面超過6,000方呎，呎價約3.4萬元。

消息稱，九龍站擎天半島一個面積831方呎單位，以1,120萬元易手，呎價約1.35萬元。中原余倫鋒稱，九龍站上月錄約30宗成交，按月急增五倍。

天巒轉手勁蝕300萬

另外，上水天巒瑞奇大道雙號屋以2,938萬元登記售出，現呎價8,227元，較購入價低近140萬元，若連同佣金及釐印費等計，「損手」近300萬元。

而中半山富滙豪庭1座中高層B室以5,800萬元易手，呎價不足2.3萬元，不排除屬內部轉讓；另曉峰閣4座中層D室以2,368.35萬元售出，呎價1.71萬元。