第一城呎價7754爆燈

細價及中價住宅樓價持續爆升，沙田第一城有頂層連天台戶以442萬元沽，呎價達約7,754元，料為屋苑歷年呎價新高，而青衣灝景灣一連約兩房戶，「無樓睇」仍以呎價7,496元沽，創屋苑兩房戶九七年後新高。

嘉湖兩日20宗成交

另中原指，十大藍籌屋苑兩日錄76宗成交，按周同期升約8.6%，為農曆新年後連續五周上升，並創近一年同期新高，其中天水圍嘉湖山莊錄約20宗，升逾三成，為成交之冠，沙田第一城則為升幅之冠，成交急升兩倍至12宗。

美聯鍾燕河說，上述沙田第一城11座頂層連天台戶，面積約570方呎，售442萬元，呎價約7,754元，料創新高。而該屋苑本月累積成交已突破百宗，為第二個破百屋苑，利嘉閣洪振興稱，缺盤單位樓價被連番推高，如2期1座中高層C室剛以260萬元沽，面積約395方呎，此類單位上月初成交價約245萬元，一個多月漲幅逾6%。

美聯樊志聰稱，灝景灣3期8座高層C室，面積約687方呎，售約515萬元。該行說，荔枝角曼克頓山6座中層E室，面積約716方呎，以約628萬元沽，同類戶樓價月內已升值約7.5%。