內地樓市銷情激彈

本地樓市乍現榮景，內地部分一線城市的樓市亦隨着人行放水及房策有放寬迹象而現生機。綜合內地媒體的數據顯示，過去一周上海、北京、廣州、天津及深圳等城市，商品住宅銷售均顯著回升，其中，上海一周內銷售748套商品住宅，比前周升36.25%。至於天津市亦同樣有「小陽春」迹象，一周內全市錄得843套商品住宅成交，比前周升28.7%，而成交總面積超過8.5萬平方米。

成都商品房銷售升56%

另外，上周北京的商品住宅成交達857套，比前周升8.2%，而深圳的一周商品住宅成交量則為407套，亦較前周升9.41%。至於廣州十區二市的商品住宅一周總成交量，更超越1,000套水平，達1,092套，比前周急升23.67%；而樓價相對較低的成都，上周主要城區的商品住宅銷售達1,400套，比前周勁升56.08%，而成交面積亦升逾51%，至12.3萬平方米。

市場人士指出，一線城市樓市交投回暖，主要是由於人行調低存備率，釋放近4,000億元人民幣資金，加上內地多個一線城市，新春後都出現商品住宅減價潮，令購買力驟增。據了解，上海有部分商品住宅的減價幅度達到15%，甚至是20%的水平，吸引買家入市。事實上，國家統計局的早前資料顯示，上月全國70大中城市新建住宅價格比對之前一個月已停漲，樓價下試低點，同時亦帶動成交量出現反彈。