西環睇樓增 旺市可期
經過數月的樓市淡季,不僅各區業主叫價回軟,累積多月的購買力亦開始爆發,以港島西環為例,二月迄今共錄得5宗成交,雖較上月同期的8宗減少約3宗,但睇樓量卻按月大升20至30%,料未來兩至三個月成交量將回升。
樓價低水 升值力大
以區內較具規模的泓都為例,上月未有錄得成交,本月則暫錄2宗,其中1座中層H室,面積887方呎,屬3房間隔,以820萬元售出,另同為三房戶的1座中層A室,面積887方呎,亦以846萬元獲買家承接。
經過多個月的淡市後,市場上筍盤陸續浮現,準買家四出睇樓,因此過去的兩個周末,睇樓量急增約兩至三成,用家比例達六成半。有不少買家見該區鐵路網將於兩年內建成,而且現時樓價低水,未來升值潛力龐大,表示有意在該區置業。
政府暫停向樓市施壓,配合港股強勢,本月交投將增加,料全月錄逾20宗成交,未來兩至三個月交投會逐步回升。資料:營業資訊