愉景灣 新紀元社區

愉景灣是本港最具有外國風情的社區，低密度住宅群如小鎮般沿海而建，遠離城市煩囂。區內二白灣一帶近年高速發展，新進住宅如海澄湖畔及尚堤，以及知名國際學校智新書院相繼落成，居住質素再提升，帶領愉景灣走進新紀元。

海澄湖畔二白灣首期發展

海澄湖畔是距智新書院最近的屋苑，步程約五分鐘，入伙十年，乃二白灣首期住宅發展，分一段及二段，高座、低座及花園洋房依山而建，坐擁海景，加上前臨綠油油中央花園，環境怡人。住戶可享用海澄湖畔會所及愉景灣廣場的康樂會。單位由一房至四房，面積由500餘至逾2,500方呎，每方呎叫價由逾4,000元至逾萬元不等，逾千方呎三房入場費550萬元。

海澄湖畔資料

地址 愉景灣二白灣

單位數目 1,055伙

樓齡 10年

發展商 香港興業

海澄湖畔近期成交

單位 面積 成交價 呎價

二段逸澄閣低層B室 800方呎 320萬元 4,000元

二段閒澄閣低層B室 792方呎 380萬元 4,798元

一段天澄閣低層E室 678方呎 305萬元 4,499元

尚堤 俯覽山海雙景

與智新書院遙遙相對的尚堤，是二白灣樓齡最新的屋苑，價位略較海澄湖畔高，入伙六年，5座高層大廈屹立於半山之上，居高臨下飽覽山海雙景。住戶除可享用海澄湖畔會所及康樂會外，屋苑內亦自設泳池。物業共530伙，面積由663至複式2,328方呎，分一房至四房間隔，其中兩房空間偌大，面積至少900餘方呎，入場費520萬元。

尚堤資料

地址 愉景灣二白灣

單位數目 530伙

樓齡 6年

發展商 香港興業

尚堤近期成交

單位 面積 成交價 呎價

1座低層F室 1,290方呎 746萬元 5,783元

1座高層D室 1,080方呎 590萬元 5,463元

6座中層G室 672方呎 290萬元 4,315元

智新書院 超豪校舍耗2.7億

提起「英基」，是無人不知的香港國際學校代表，近年向國際預科文憑課程（IB）進發，開辦兩間有IB背景的私立國際學校，其中提供「一條龍」中小學課程的智新書院，不但秉承「英基」傳統英語學習環境，更擁超豪校舍，為區內莘莘學子提供傳統以外的升學途徑。

智新書院於○七年由英基學校協會開辦，○八年搬入愉景灣二白灣海澄路新校舍，是繼啟新書院後，英基第二間提供銜接國際文憑大學預科課程的私立國際學校。

藝術為重 鼓勵創新

該校辦學理念是培育學生獨立、具批判及創新思考，現時每年學費約7.7至10.3萬元。該校除提供優良英語學習環境外，亦以普通話作第二語言。該校重視音樂、舞蹈等藝術發展，培養學生的創意、自信及表達能力。

除提供國際認可的IB課程外，耗資2.7億元的超豪校舍亦是該校賣點，最注目是頂部巨大翼狀天幕的環保設計，以北京奧運場館「水立方」相同用料製造，有助減低大樓氣溫。設施方面除了全天候泳池外，還有專業級的音樂室、舞蹈室及劇場等，配合以藝術為重的方針。