滙景頂層戶呎價9300

東九龍未來將變天，區內二手樓市率先起飛，近日有買家搶盤入市，樓價亦現「巔峰」；其中藍田滙景花園頂層戶，以呎價逾9,300元轉手，創屋苑近十年新高。

利嘉閣黎志恒稱，同區未來將有全新發展，滙景花園二手市場氣氛轉旺，睇樓客數目顯增，並以用家主導，個別願以理想價入市；其中14座頂層連天台單位，面積約913方呎，日前就以約850萬元易手，呎價約9,310元，創屋苑近十年新高；據了解，屋苑九七年最高成交呎價曾逾1萬元。

香港置業陳偉宗稱，財政預算案公布後，淘大花園準買家爭相入市，市場常有數組客搶盤入市個案，其中S座高層2室，面積約572方呎，減價22萬元後，即獲三客爭購，終以約373萬元售出，呎價約6,521元，創本月同類呎價最高。另消息稱，有投資客正部署大手洽購同區得寶花園細單位。

屯門恒豐園超九七價

屯門亦錄超九七成交。祥益稱，豐景園2座高層6室售約200萬元，九七年持貨至今帳面賺約25萬元；中原稱，同區恒豐園1座高層E室，剛售約185萬元，呎價約3,120元，較九七年購入價升值8.5萬元。