碧華花園位處名校網 收租客至愛

位於九龍塘的碧華花園，由10座住宅大廈組成，以每層四伙設計，提供480個單位。雖然屋苑樓齡已達三十二年，但由於屬區內大型屋苑之一，加上位處名校校網區，吸引不少家庭客租用。該屋苑租務表現一向不俗，買家中佔逾五成屬收租投資者，現時該盤入場價1,350萬元起，呎價10,321元。

世紀21置業關華森表示，碧華花園以大單位為主，分別為面積1,308方呎的三房連套房單位，以及面積1,742方呎的四房一套房單位，各佔項目比例約一半。

1308呎戶型最受歡迎

關氏續稱，屋苑較受市場歡迎的單位為面積1,308方呎三房戶，該類型單位採L形大廳設計，分布於不同座數，景觀均為內園景。

該屋苑現時放盤僅得6個。其中7座高層D室，面積1,308方呎，意向價1,350萬元，呎價10,321元，屬屋苑入場版單位；租盤則有4個，平均呎租介乎26至30元。

本月碧華花園暫未錄得成交。近期一宗成交為5座高層A室，面積1,742方呎，成交價2,038萬元，呎價11,699元。