英皇會地表態 有意爭啟德兩地

市場期待已久的啟德新發展區其中兩幅地皮，終於在新勾地表內出現。由於整體發展規模龐大，加上屬罕有市區靚地，英皇國際及會德豐地產已率先表示對兩幅地皮有興趣。

英皇國際執行董事張炳強表示，公司剛就新勾地表內地皮仔細研究，並對兩幅啟德新發展區及舊旺角街市綜合用地有興趣，並支持政府拆細地皮，另外，目前樓市是否出現小陽春仍待觀察。

會德豐地產常務董事黃光耀認為，新勾地表內，以啟德新發展區2幅地皮最吸引；現時市場有資金物色投資機會，相信整體樓市會平穩，而額外印花稅令成交量減少，對發展商影響不大，應否取消留待政府決定。

新地料樓價窄幅上落

嘉華國際董事總經理呂耀華稱，拆細地皮令發展商投地多了選擇，推地亦見多元化。新地代理執行董事周國賢則不睇淡今年樓市，認為樓價僅窄幅上落。

置地公司香港區住宅物業主管黎漢群稱，新勾地表內，比較側重將軍澳及大埔白石角等地，而政府拆細地皮之餘，亦要顧及整體規劃，並應考慮地盤面積兩萬方呎以下項目可豁免環境評估、通風及日照等要求。