港商廈呎租$159續冠全球

跨國金融中心在港陸續擴充，支持寫字樓租金高企，據一份報告顯示，香港優質寫字樓平均每呎租用成本約159元，蟬聯成為全球租用商廈成本最貴城市。另差餉物業估價署最新資料指，去年十二月中區甲級寫字樓平均呎租近107元，按年大升逾33%，較前年同期升幅高出16個百分點。

高緯環球報告顯示，二○一二年全球最昂貴的商用物業地段，截至去年十二月底，香港優質寫字樓平均每方呎租金成本約159元，按年雖只升1%，但繼續是全球最貴商廈租用成本城市。而英國倫敦韋斯藤德平均呎租約155元，日本東京平均呎租約128元，繼續排名第2及3位。而北京平均呎租85元，按年躍升75%，升幅為各城市之冠，較前年同期升幅48%為佳，排名亦因而由前年的15位，大升至第5位。

本港商業核心區新增供應少，有利寫字樓租金上升，據差餉物業估價署資料，去年十二月中區甲級寫字樓平均呎租達約106.8元，按月增逾12%，金額亦創歷史新高；期內北角及鰂魚涌平均呎租約40元，按年上升超過35%；故去年十二月甲級寫字樓租金指數報188.3點，按年同期升超過28點。

港島舖呎價逼5萬

商舖方面，該署指，去年十二月港島店舖平均呎價逼近5萬元，按年同期升近96%，升幅為期內各類物業最高。