花都208萬閃電售

粉嶺花都廣場優質戶在放盤四小時內極速成交，中原陳永強表示，該屋苑一月份暫錄約12宗成交，平均呎價約3,904元，其中上述售出的4座高層D室，面積521方呎，原先開價213萬元終以208萬元售出，呎價3,992元，單位一年半升值43萬元。

世紀21奇豐許秋偉指出，馬鞍山天宇海6座中層B室，面積952方呎，坐向東北，剛以485萬元成交，呎價5,095元，原業主於一○年以397萬元購入，期內帳面獲利88萬元。

荃灣樂悠居錄低市價租務成交，置業18耿斌指出，屋苑低層1室，面積591方呎，以月租9,500元租出，呎租約16元，低市價5%，區內同類型單位現普遍租金叫價逾1萬元。

利嘉閣葉瑋珩表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居10座中層D室，面積714方呎，以6,900元租出，呎租9.7元，業主於去年三月以220萬元購入單位，現租金回報率約3.8厘。

•美聯何啟邦表示，屯門區近期市況明顯回暖，睇樓量及交投轉趨活躍，一名同區上車客以208萬元購入啟豐園4座高層B室，面積約581方呎，呎價約3,580元，較市場價低約5%。一月份該屋苑錄約3宗成交。