鐵路盤直逼萬三伙

鐵路項目在未來仍是主要土地供應來源，下年度2.98萬伙私人住宅供應中，來自港鐵及西鐵站上蓋項目就佔約1.05萬伙，若連同重新推出的西鐵荃灣西站五區灣畔項目，供應量料逾1.28萬伙。而政府積極研究將錦上路及八鄉車廠作中密度住宅發展，提供8,700伙，估計最快於一四年投入市場。

林鄭月娥坦言，新財年度鐵路物業發展項目將繼續是房屋土地供應的主要來源，其中計劃推出西鐵朗屏站（北）、朗屏站（南）、荃灣西站六區及元朗站物業發展項目，料提供4,300伙。港鐵公司的大圍站、天水圍輕鐵總站及將軍澳86區第4A期項目，則為市場供應6,200伙。

商用地僅添旺角一幅

商業地方面，在起動九龍東計劃下，市場本料商用土地將大批推出，不過，昨公布只新增前旺角街市地盤一幅商業、辦公室及酒店地。美聯陳家耀料上址地價約4.65億元；連同另屬滾存的中環美利大廈的酒店地，及前灣仔警署暨已婚警察宿舍的酒店等用地，該三幅地均最快明年三月才可供出售。