星堤趕推現樓可套20億

新地旗下屯門掃管笏星堤已入伙，發展商計劃首季內以現樓形式推售29幢洋房及22個分層特色戶，市值共約20億元，並擬先推出7幢單邊洋房，意向呎價由1.6萬元起，同系青山公路汀九項目，預計第三季取得預售文件後推售，該項目提供33伙。

新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛表示，星堤累售407個分層住宅及1幢洋房，套現逾35億元，已完成收樓程序，現正在現樓搭建3幢示範屋及1個分層複式戶示範單位，計劃本季推售。

譚氏又稱，星堤待售的29幢洋房，市值約15億元，每戶面積由3,000至6,400方呎，均附設獨立泳池，而計劃率先推售的7幢單邊洋房，將參考已售的同類A18號屋，該洋房成交呎價約1.64萬元。

譚氏表示，仍有22個特色戶待售，預計市值約5億元，包括8個複式戶、4個連平台戶、6個連按摩浴池單位，以及4個「天池屋」單位，其中複式戶意向呎價8,000至9,000元，天池屋單位則1.5萬元以上，並預計星堤全數單位售罄，將可套現55億元。

新地汀九盤第三季賣

該公司計劃第三季推售汀九項目，譚氏稱，項目分層戶樓高5層，提供26伙，另有7幢洋房，全部單位面積均逾1,000方呎，售價將參考星堤。