傲翔谷貨尾劈價達26%

樓市前景未明，發展商相繼引入優惠及減價促銷貨尾。代理透露，置地公司的西區傲翔灣畔，昨搶閘劈價促銷兩個頂層複式戶，最新意向呎價僅1.98萬及2.25萬元，減幅高約26%及16%。另長實將軍澳領凱向龍年出生等買家贈送價值7.8萬元置業利是，優惠名額8個，先到先得，項目尚餘55伙待售，平均呎價近6,000元。

傲翔複式勁減2581萬

消息透露，置地公司的傲翔灣畔僅餘約3伙待售，其中頂層31、32樓A、B室兩個樓王複式連平台特色戶，單位面積分別3,741與2,714方呎，平台面積分別436與141方呎，當中B室連同裝修出售，兩個單位原來意向呎價分別約2.67萬及2.7萬元，發展商昨突然通知代理，兩單位意向呎價勁劈至1.98萬與2.25萬元，減幅高約26%與16%。

消息續指出，由於上述兩個特色戶面積較大，涉及樓價金額較大，是次減價金額亦較驚人，其中A室最新叫價約7,407萬元，減價約2,581萬元，而示範單位B室最新叫價約6,106.5萬元，減價逾1,200萬元。

領凱僅餘55伙待售

另方面，長實地產投資董事黃思聰稱，領凱累售逾1,100伙，佔整體逾95%，套現逾65億元，現僅餘55伙待售，入場費約501.8萬元，因應龍年樓市暢旺，新增向龍年出生或今年龍年將有嬰兒出生的父母買家，贈送7.8萬元置業利是，名額8個，而該盤早前引入的8.8萬元新春優惠已全部送出，尚餘單位最快月中加價，加幅料2%至3%。

另長實執行董事趙國雄預計，今年樓市將於10%內上落，料息口維持低水平，加上置業需求支持下，樓市將向好。對於將在本周五截標的屯門掃管笏地皮，暫未決定是否入標，惟集團一向對大型地皮感興趣。

新一年度勾地表將於「預算案」宣布後公布，趙國雄稱，本港商業地皮供應不足，希望新勾地表加入更多商業用地，並指租金急升主因是零售商業土地供應不足所致。

內地方面，趙國雄稱，借貸困難，加上合約銷售額與最終落實交易金額有差距，令部分內地開發商要以「成本價」出售項目，為長和系帶來不少收購機會。他透露，長和系未來將於一、二線城市，物色發展規模約20萬至30萬平米的綜合項目。