代理籲政府借首期助置業

新一份財政預算案於今日公布,有地產代理希望預算案中會有幫助市民入市的措施,如沿用居屋政策精神,向有意置業人士提供借貸,待物業轉售後才償還,從而加速二手物業轉流。

美聯集團(01200)副主席兼董事總經理黃錦康稱,對於新財政預算案,希望政府能協助市民入市,釋放購買力,建議使用居屋政策精神,向置業者提供首期貸款津貼,協助市民置業,待日後轉售物業時,才償還有關貸款。

黃氏稱,額外印花稅壓抑實際入市需求,由於涉及稅務問題,短期較難修改,但期望作出調節,釋放購買力,活化二手市場;現時樓市不見炒風,即使政府放寬措施,樓價不會急升,會健康發展。而集團短期內不再加人手,日後跟隨市況發展。

全年樓價波幅料半成

英皇國際(00163)執行董事張炳強認為,集團持有多項投資物業,若政府今年能繼續寬免差餉,將可受惠,並期望政府能就物業印花稅的稅率作出調整。

另外,香港置業行政總裁李志成稱,公司去年穩步中求進取,分行數目由約79間增至約82間,前線員工由約935名增至約1,000名;今年策略維持針對新盤、豪宅市場,在元朗、屯門會再開分行,並增聘10至20%員工。

該行高級執行董事伍創業稱,儘管中小型住宅樓價上半年仍受壓,但料豪宅樓價續升,而整體成交量維持低位,預期全年樓價波幅維持約5%水平。

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美聯黃錦康希望政府能向置業者提供首期貸款津貼,協助市民入市。