大興劈租每呎跌破10元
住宅租金持續下滑,即使月租數千元的新界區細價屋苑,租金亦現下跌迹象。屯門大興花園2期有低層戶,在業主減租後以每方呎約9.6元租出,呎租較同區居屋兆康苑還要低。
美聯高文帆稱,上述大興花園2期6座低層C室,面積約607方呎,已交吉多時,由於業主需經常往返內地,在農曆年留港期間,減租1,000元,至月租約5,800元租出單位,在下月中才起租,呎租約9.6元,屬同類單位近半年罕見跌穿10元水平。據了解,同區居屋兆康苑目前平均呎租亦達約10至12元。
藍籌屋苑亦錄減租個案,中原陳廸豪稱,沙田第一城龍年暫未錄得買賣,但屋苑48座中層F室,面積約395方呎,在減租約300元後,以月租7,500元租出,呎租約19元屬市價。
太古城減二千賣大包
香港置業溫智力稱,鰂魚涌太古城漢宮閣高層B室,面積675方呎,業主在新正頭「賣大包」,減價約2,000元後,以月租約1.9萬元租出,呎租約28.1元,屬市場「筍價」。