商廈跌價 信德中心撤交易

樓市前景不理想，部分甲級商廈買家信心動搖，市場遂出現買賣告吹情況，去年中以呎價約16,500元售出的上環信德中心西翼中層戶，剛錄得終止交易登記，上址目前最新市值呎價只約14,000元，僅半年多單位樓價已下滑約15%。

據悉信德中心西翼中層雙號單位，面積約1,400方呎，去年中以2,310萬元成交，呎價約16,500元，惟之後樓市轉差，新買家曾考慮以呎價約15,000元出售，惟無人問津，上址最後錄終止交易登記。

據中原資料，去年一手寫字樓買賣合約登記達373宗，為九七年後的按年次高，而總值則逾115.7億元，按年增超過82%，創九七年後按年新高。

九龍貿易中心叫千萬

港島甲級商廈租金升值潛力高，消息稱，中資金融機構現租用的中環遮打大廈中層戶，短期內租約將屆滿，料新呎租約170元，較現時升70%。

市傳新地旗下待批預售文件中的葵興九龍貿易中心商廈第2座，部分有興趣擬洽購的人士，計劃出價每方呎價約6,000元洽購，預算入場費約為1,000萬元。

萊斯物業周遠香說，葵涌任合興工業大廈低層戶以約728萬元售，呎價約989元，原業主八四年以約208萬元購入相連戶，其一於○四年已售，此單位持貨約二十八年，帳面獲利逾600萬元。

另外，據悉黃大仙龍翔道120號地下雙號舖4,528萬元售出。