內地樓市春節更冷

內地房地產踏入農曆新年的傳統淡季,市況更可謂雪上加霜,往年年初三已開門做生意的發展商,今年乾脆至初七才恢復營業,不過亦有發展商「搶跑」,在春節期間不休市繼續賣樓。

有內地開發商預計,在市場的不明朗因素下,今年農曆新年較去年將更嚴峻,相信首季成交量將會見底,至下半年內地樓市可回復穩定發展水平。

恒盛地產(00845)副總裁兼首席財務官姜永進表示,由於農曆新年為去年第四季的延續,加上限購政策效力完全顯現下,農曆新年期間市場情緒觀望,預料今年銷售將較往年更為嚴峻。

搜房網數據監控中心統計,打折樓盤數量有增無減,春節前後廣州市有123個樓盤推打折優惠。

交投有望首季見底

姜永進預期,雖然今年上半年觀望情緒仍然濃厚,惟相信整體成交量將於第一季見底,估計至下半年無論成交量及樓價將可回復平穩增長的狀態。

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