容龍居景靚租盤渴市

青山公路近屯門青山灣一段，接連多個泳灘，其連綿不絕的海岸線，令臨海而建的單位視野一覽無遺，受不少用家追捧。該區的小型屋苑容龍居，主打三房大單位，不少單位前臨海景，居住環境寧靜，故盤源較稀，每年買賣成交僅約十宗。

容龍居由4座中密度的分層住宅組成，僅提供192伙。屋苑臨海而建，均可近望青山灣、加多利灣、屯門避風塘及黃金海岸泳灘等海景。

二手交投疏 一年僅十宗

屋苑只分面積941及1,213方呎的三房單位，間隔略有不同，後者臨海景致更全面，屬屋苑的優質單位。美聯高級營業經理霍志豪表示，屋苑環境及質素俱佳，樓齡雖逾二十年，惟用家市場主導，放盤量較少，放盤僅25個，一年亦只錄約十宗買賣成交，平均呎價約3,000至3,600元。面積941及1,213方呎的三房戶，入場價分別逾300萬元及480萬元起，因兩者景觀及面積有別，後者屬屋苑的優質單位，故樓價相差約15至20%不等。

租賃方面，租盤放盤量更缺，時常缺盤，現僅有1個面積1,213方呎放租，月租約1.5萬元。至於屋苑呎租則維持約11至12元。