星河明居細三房「的骰」

星河明居是東九龍知名屋苑,毗鄰鑽石山港鐵站,基座設商場,衣食住行就腳方便。今次介紹的度尺單位為E座2室連平台戶,面積656方呎,實用率八成,賣點是細小空間容納三個房間,是講求實際的家庭客置業首選。惟單位採鑽石廳間隔,客廳有斜角位,擺位考心思。

客廳採鑽石形設計,即使廳長逾12呎,但近走廊位置現斜角位,要度身訂造三角形電視櫃平衡對面牆身。飯廳間隔方正實用,但長度僅6.86呎,只夠放小餐桌,客飯廳分別有門口接連寬敞平台。

房間細 浴室欠寬敞

三間房間空間細小,近客廳的細房面積約50方呎,並有斜角位及三角形窗台,只夠放床及衣櫃。

其餘兩個房間面積分別約50方呎及70方呎,要利用窗台擺放家具。至於唯一的浴室面積僅33方呎,不算寬敞。

星河明居由5座大廈組成,提供1,684伙,清一色3房間隔,標準戶面積分別為656方呎及751方呎,僅後者屬三房連套房設計,另有頂層相連及複式等特色單位。

屋苑設會所,設施包括戶外泳池、網球場等。基座為荷里活廣場,商舖食肆林立,購物娛樂不假外求。星河明居一月暫未錄成交。去年十二月僅錄4宗成交,平均呎價7,000元。

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優:單位接連寬敞平台。

劣:客廳採鑽石形設計,不算實用。

劣:細房間隔「三尖八角」。

優:廚房呈長形,空間較多。