安寧花園兩房單位超實用

位於將軍澳的居屋安寧花園實用率高達九成,入場費僅約260萬元。由於居屋不設會所,故管理費支出較私人屋苑低,故該盤成區內「上車一族」之選,面積510方呎兩房戶,入場費僅260萬元。

長廳設計 望內園景

美聯林振聲表示,安寧花園由6座物業組成,單位總數約2,300個,面積510至691方呎,提供兩房及三房間隔。由於屋苑距離港鐵坑口站只需步行數分鐘,故單位一向承接力不俗。

他指出,屋苑面積510方呎兩房單位最受上車族追捧,實用率達九成,長方形廳設計,空間寬敞,主人房亦相當實用。該類單位主要分布在屋苑各座的C及H室,全部望清靜內園景,目前放盤量大約只有3至4個,入場費僅260萬元起。安寧花園今年尚未錄得成交,而去年十二月錄得2宗成交,按月跌約五成,現時屋苑整體平均呎價約4,000元。

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