筍價吸土儲地產股得益

儘管將軍澳及荃灣西站「城畔」成交價遜預期，荃灣西站「灣畔」更「流標」收場，但瑞信香港研究部董事梁啟棠認為，不會對地產股有太大震盪，因為市場早已預期今年樓價會下跌10%，而且發展商以「超筍價」獲得土地，有利長遠利潤。

梁啟棠表示，政府積極推地增加土地供應，地價回落屬必然後果，反映政府已放棄高地價政策，但不意味着樓價會低，因發展商定價時，依然會按市價「食到盡」，而且觀乎近期樓市交投，只是二手樓市弱，去年九月至今開售新盤，只要是貼市價開售，均有不俗承接，反映市場有充裕資金，因此今次招標結果，不會對一手樓市有太大衝擊，預期地產股表現平穩，可選擇性吸納，當中首選售樓策略「以量取勝」的長實（00001）。

三連升告終 恒指挫56

白韌表示，即使招標成績未如理想，但該行早已預期今年本港樓價會跌5至10%，地產股已反映不少樓價將下跌消息，故地產股料只會跟隨大市走。

不過，香港黃金五十創辦人林奮強認為，最差時間已經過去，本港經濟及樓市均已過關，即使短期樓價受壓，但今年走勢依然樂觀，預期今年樓價續漲15%，住宅租金可繼續向上，政府干預樓市措施料不會長久。

港股「三連升」後昨無以為繼，恒生指數下跌56點，收報19,095點；國企指數全日微升2點，收報10,519點，港股總成交563億元。此外，「空軍」未敢肆虐，昨日沽空金額減少3.64%至44.59億元，沽空比率僅7.94%。

港股美國預託證券（ADR）周四高開後走勢反覆，滙控（00005）報59.813元，較本港昨日收市價高0.113元；中移（00941）報76.825元，高0.075元。按比例推算，相當恒指升62點。