買樓送禮 新盤變相減價

部分新盤罕有地在新春前推優惠及低價吸客。長實（00001）的將軍澳領凱、元朗尚城及屯門海譽，今起至本月底向共19名買家，送贈價值8.8萬至23.88萬元的足金或大利是等，優惠總值近245萬元。另外，代理指出，恒地（00012）的沙田名家匯4座洋房昨起開售，呎價約1.48萬元起，較原來意向價低逾25%。

長實地產投資董事黃思聰稱，集團近十多年未有推出新春樓盤優惠，今年為吸引市場注意，旗下3個樓盤引入新春優惠，但強調與市況無關。其中領凱僅餘64伙待售，市值約4億元，今起至月底向首8名買家贈送價值8.8萬元禮券，優惠佔樓價約1.6%。同系日出康城3期料今年底開售，全屬三、四房戶。

海譽贈18.8萬利是

長實營業經理封海倫表示，海譽已售近90%單位，套現近3.7億元，僅餘6伙待售，現以平均呎價約8,800元推出高層3伙，買家將獲贈18.8萬元現金利是，優惠佔樓價約1.3%，該盤預計首季內獲批入伙紙，稍後亦可能加價。海譽昨晚加推23樓A室，呎價約8,266元。

尚城僅餘15座洋房及15個四房大宅待售，平均呎價分別約8,000與5,500元，今起其中5名四房戶買家獲贈價值9.28萬元千足純金，3名洋房買家獲贈價值23.88萬元千足純金，優惠佔樓價約1.5%。

名家匯洋房送釐印

代理稱，名家匯4座洋房昨起發售，呎價約1.48萬至1.82萬元，買家獲贈釐印費及雙車位優惠，發展商去年四月透露洋房意向呎價最低約2萬元起。信置（00083）累售逾630伙的西南九龍御金．國峯，夥恒生銀行（00011）推樓按優惠，首50名承按者獲金龍優惠。

另中原料今年一手住宅登記升至1,500億元，去年新地（00016）售出單位涉380.25億元，為發展商之冠。