田生精簡擬棄工廈購併

外圍經濟不穩，加上政府積極推地，令專營市區舊樓購併的田生集團對業務前景不樂觀，該公司去年十月至十一月為精簡架構，已裁減約15%人手，未來為穩定公司收入，會考慮增購物業作投資及收租。

田生集團主席區永華接受訪問時表示，一○年七月一日至一一年六月底，該公司成功購併共24個地盤，每個地盤購得的業權份數均達80%以上，可惜去年六、七月歐債危機逐步浮現，發展商採取審慎態度，加上政府積極推地及銀行收緊按揭等，都影響旗下舊樓地盤的購併交易。

財政年度內成交地盤中，以銅鑼灣中央樓涉及伙數最多，有近250伙，該地盤面積約1.5萬方呎；而地盤面積最大，則為土瓜灣馬頭圍大廈，該項目地盤面積約2.3萬方呎，涉及229伙。

未來轉攻收租物業

區氏預期，新春後經濟情況或會轉差，二手成交仍會萎縮，故去年十月至十一月，集團已裁減約15%人手，銷售部人手由高峰期近200人，降至現時約140人，未來收購的地盤料會由高峰期的500餘至600個，精簡至400餘個。而集團未來會加強投資及物色收租物業，以提供穩健的財政收入，其中集團與房產基金豐泰地產合作發展的九龍聯合道住宅項目，正爭取今年七至八月以樓花形式發售。

另政府提出活化工廈政策，田生集團憧憬發展商會對工廈感興趣，去年初曾積極擴充工廈舊樓收購團隊，成功購併10多幢工廈，總市值約30億元，惟市場對該類物業興趣不大，最終僅售出1幢予發展商，區永華透露，必要時公司或會放棄工廈購併市場。