殷樺花園兩邊廳見使
位於西半山的殷樺花園，中高層單位坐擁西營盤方向的市景及海景，是區內的優質盤源。是次走訪的2座C室，大廳以分邊設計，客飯廳分明，實用率逾八成。
是次介紹的2座高層C室，面積1,063方呎，廚房設於大門口一旁，故有長近7呎的玄關，廚房形狀略呈不規則，惟面積近80方呎，空間闊落。而大廳為長形廳，屬於左右邊廳設計，客飯廳布局分明，客廳位置有長近8呎大窗，飯廳亦設有氣窗，兩者配合除增加空氣流通外，採光度亦較佳。而且，大廳空間達265方呎，加上樓底高8.6呎，空間感頗佳。
客房窗台低難利用
睡房方面，兩個客房面積分別約80方呎，空間頗大，惟窗台不高，較難利用。至於主人套房面積約100方呎，另有約30方呎浴室，附帶入牆櫃位，設計貼心，但主人房的窗口較細，較時下新盤的大型窗遜色。
殷樺花園於九五年入伙，合共348個單位，全數屬於三房戶型，面積介乎1,017至1,106方呎。西半山近月市況淡靜，業主普遍議價空間不大，殷樺花園亦受影響，本月暫未錄得成交。現時放盤量約31個，由於單位景觀不同，業主叫價參差，每方呎叫價介乎1.15萬至1.7萬元。
優：大廳屬左右邊設計。
優：主人套房有入牆櫃位。
優：廚房面積約80方呎，空間闊落。
劣：大門口直望主人房。
優：睡房間隔四正，景觀開揚。
