御龍山帳蝕百萬甩貨

業主積極減價出貨套現，沙田御龍山有中層戶近期減至1,000萬元沽出，對比○八年購入價帳面仍蝕逾100萬元，隨着業主心態軟化，帶動交投稍增，鰂魚涌太古城本月錄3宗成交，呎價均逾1萬元。

上述御龍山6座中層A室，面積1,167方呎，近期以1,000萬元登記售出，呎價8,569元，較○八年購入價帳面蝕101.5萬元；據悉，上址曾以約1,100萬元放盤。

新峰蟹貨劈74萬離場

世紀21日昇稱，北角港運城2座高層D室，兩周內減30萬元，即獲收租客以約650萬元購入，呎價約7,908元，低市價約13%。中原稱，大埔新峰花園2期3座高層A室，終連減三口價共約74萬元售約476萬元，九七貨業主帳面蝕約274.7萬元。

業主減價，令近日二手交投「乍升」，中原稱，太古城本月錄3宗成交，呎價均逾1萬元。美聯稱，天水圍嘉湖山莊昨錄至少4宗買賣，包括景湖居6座低層戶售208萬元，呎價約2,552元；荔枝角美孚新邨1期百老匯街23號低層H室售約350萬元，呎價約4,944元，屬今年首宗成交。

據土地註冊處資料，去年整體樓宇登記量共錄108,814宗，中原指出，宗數屬近五年新低，美聯另指按年跌幅約33%，是九七年後最大。利嘉閣稱，五十屋苑上月交投量再跌約3%至519宗。