栢景臺廳房俱大勝新樓
栢景臺是港鐵天后站上蓋屋苑,交通方便,加上對面為維多利亞公園,居住環境優越。是次介紹的度尺單位為1座D室,面積1,276方呎,實用率逾八成。廳採鑽石形設計,但近300方呎巨廳可彌補不足;而三個房間空間偌大,實用性比新型屋苑優勝。
是次走訪的單位擁有一個巨型大廳,單是廳長已近23呎,有足夠空間擺放大型家具,加上樓底高8.35呎,空間感強。惟走廊旁的廳堂部分呈鑽石形,增加擺放傢俬難度;另一不足之處是客廳旁的窗戶長度只有6.51呎,比房間窗戶還要窄。至於廚房旁的飯廳闊逾10.64呎,安置八人餐桌綽綽有餘。
逾百呎廚房夠寬敞
寢室設於大廳的另一邊,共有三個房間,最細的房間面積有67方呎,另一間客房面積逾百方呎,並有長達10.8呎窗戶;至於主人套房面積約120方呎,預留7呎長衣櫃位,而房間闊達10.68呎,為戶主提供寬敞舒適的私家天地。另外,廚房面積逾百方呎,正是一展廚藝的好地方。
位於英皇道的栢景臺,於一九八九年落成,兩座高廈建於基座之上,提供共492伙、清一色三房大宅,面積約1,112至1,363方呎,另有逾3,000方呎複式戶。
屋苑雖設會所,設施包括游泳池、健身室等,但級數不能與新型屋苑相提並論。雖然近期放盤業主議價幅度增,但受市況淡靜拖累,加上新盤搶去不少客源,以致去年十二月全月屋苑並未錄得成交。現時平均每呎叫價14,000元。
劣:廳呈鑽石形,有欠工整。
優:主人房空間感強。
優:廚房寬敞好用。
優:細房預留衣櫃位,設計貼心。