兩項目快截標 長實勢競逐

政府不斷推地，短期內截標的包括下周一的西鐵荃灣西站第五區城畔及灣畔、以及本周五截標的將軍澳66B2區「限量地」，其中長實表明對兩個項目均有興趣，至於華懋亦表示會入標競逐荃灣西站項目。預計上述項目將最多可為庫房帶來共逾157億元收益。

即將截標兩個項目以荃灣西站規模較大，市值估計地價共逾137億元。長實執行董事趙國雄表示，集團對西鐵荃灣西站城畔及灣畔，及將軍澳66B2區地皮均有興趣，正在「計數」，希望地皮做到「靚價」。至於市建局的土瓜灣浙江街/下鄉道地皮，集團亦正研究中。他預期本港後市平穩，較憂慮是二月底意大利國債到期，要視乎歐盟會否出手拯救。

華懋擬投荃灣西站

另華懋集團售樓部經理吳崇武表示，荃灣西站項目鄰近集團總部，故會入標競逐，反而對將軍澳、土瓜灣地皮興趣不大。英皇國際執行董事張炳強表示，將軍澳及荃灣西站規模大，集團興趣不大，惟不排除以合資形式入標，至於土瓜灣項目將會遞交意向書。

韋堅信測量師行林晉超認為，市況回落，發展商投地料傾向保守，料將軍澳第66B2區「限量地」估值約18.5億元。為市場下限價，目前市場估值最高則約20.41億元。