代理人數逆市增10%

樓市交投去年由高位急挫，令地產代理搵食更艱難，地產代理監管局最新數據顯示，截至上月底地產代理持有個人牌照按年增約10.9%至34,719人。以上月約5,588宗整體樓宇買賣登記推算，平均每宗成交由多達約6.2名代理攤分，較去年十一月約5.8名代理搶一宗生意更見嚴峻。

據地監局網頁資料，截至去年十二月底，持個人牌照代理人數按年增至34,719人，按月則微升約0.1%。前線營業員牌照則按年增約13.4%至19,309人，期內代理分行數目亦增約8.8%至6,093間。

反觀二手交投持續萎縮，中原指出，上月整體樓宇買賣按月減少6.6%至約5,588宗。以此推算，期內每宗成交由約6.2名代理「搶食」。

嘉湖年交投過千宗

該行稱，去年全年整體樓宇買賣登記按年減約33.1%至108,805宗，創○六年後新低，總成交金額亦減少約14.7%至5,879.4億元，同時全年只有天水圍嘉湖山莊一個屋苑買賣註冊突破一千宗，錄1,180宗。另利嘉閣預期，本月整體樓宇登記料最少跌約10%至4,900宗，將創○八年十一月後新低。

立法會房屋事務委員會明日就規管一手物業銷售與團體代表舉行會議，包括香港專業地產顧問商會及香港地產代理商總會等，上述團體早前提交的意見書提到，二手市場向來以建築面積計算呎價，樓書及價單附設建築面積有助市場適應新做法。