又一村花園賣千九萬

整體市況減慢，連帶豪宅交投亦受影響，近期成交集中3,000萬元以下個案，九龍塘又一村花園有高層戶以1,980萬元轉售，呎價逾1.1萬元，另東半山愉富大廈一個B座單位亦以約2,850萬元易手。

消息指出，剛售出的又一村花園17座高層戶，面積1,753方呎，呎價約1.13萬元，而愉富大廈B座單位，面積2,329方呎，成交價約2,850萬元，呎價約1.22萬元。

海新兩年升值33%

特色戶在供應罕有下，承接力保持不俗。亞洲地產蔡綺婷表示，天后水星街12號海新大廈低層特色戶，面積450方呎，另連306方呎平台，單位是兩房一廳間隔，以339萬易手，呎價為7,533元，原業主持貨近兩年，期內升值近33%。據了解，買家為模特兒姚書軼或有關人士，買家鍾情單位屬特色戶，暫未決定自住或作長線收租。

而九龍塘尚御1座中層C室近日以約3,090萬元登記易手，上址面積2,088方呎，呎價14,799元。

另外，美聯表示，全港35個主要屋苑於去年十二月二十六日至今年一月一日一周內僅錄54宗成交，比起前一周的67宗再跌約19%，創○三年後新低，相比去年跨越元旦的一周交投更挫77%。而過去一周以受新盤開售影響的九龍區屋苑交投表現最差，按周跌54%至13宗，其中奧運站維港灣及將軍澳東港城等四個屋苑出現「零成交」情況。