風浪未過 來年置業須審慎
告別二○一一年之際,回顧一下今年樓市,可用「先甜後苦」形容。年初受額外印花稅出籠交投回軟,但樓價勇態未止,不少屋苑價位勇闖九七高位,但下半年歐債危機愈益嚴重,樓市見頂回落,年底更進入冰河時期。
二○一二年樓市將何去何從?歐債問題沒完沒了,本港樓市難免被牽着鼻子走,置業者來年仍須審慎行事,跟大勢而行。但樓市自此一沉不起又似乎言之過早,觀乎新近兩個九龍市區豪宅新盤,價位依然冠絕同區,可見發展商對後市看法不太差。
再者,目前股市疲弱不堪,資金苦無出路,「磚頭」仍然是穩陣的避險工具,哪怕慌亂情緒已籠罩業主之中,「持有」物業的相信比「沽出」為多。
《CASA置業安居》祝願大家來年縱有風浪都平安度過。