御金攞尾彩一粒鐘幾掃清

今年壓軸新盤御金．國峯，昨以貼市價開售首批50伙，首小時速沽95%單位，套現逾5億元，全數料即日售罄，信置（00083）即晚考慮加價加推至少50伙；代理透露，項目昨低調接受洽購預留今日發售的50伙及其他價單以外單位，料整日售出連預留至少約150伙。

信置營業部總經理田兆源稱，御金．國峯以平均呎價13,688元首推的50伙，昨早十一時開售，首小時幾近售罄，當中開放式至兩房細單位與四房大宅率先沽清，相信即日可沽清，買家佔20%為內地客，逾50%為區內客，8組買家大手連購兩伙，其中本地用家以約4,400萬元連購5座29樓A、B室海景大宅，兩個單位面積分別1,492方呎及1,280方呎。

他指出，御金．國峯銷情理想，反映新盤開價貼市及位置能給予買家信心，銷情便不俗，他強調，該盤今發售50伙有信心可沽清，因應向隅客眾多，昨考慮再度加推至少50伙，售價具上調空間。

新地：樓市勿看得太淡

代理透露，位於西南九龍的御金．國峯具高鐵效應，吸引投資者追捧，當中以細單位最受歡迎，該盤昨低調接受洽購預留首批以外單位，市傳包括尚未推出座數，即日錄至少約100伙獲預留，其中1名買家以約6,000萬元預留1座6個面積863方呎C室。

另新地代理執行董事周國賢稱，明年樓市不宜看得太淡，隨着金融市場動盪，樓市料成資金避難所，樓價料只微調。他強調，紅磡及何文田區早前售出的地皮，每方呎樓面地價約9,000餘至約12,000元，而旗下農曆新年後才正式開售的昇御門，可謂以未來同區新盤的成本價發售，加上具備「何文田站生活圈」等概念，現價具升值潛力。

昇御門入場費料400萬

新地代理項目聯絡經理劉家敏表示，昇御門低層單位的最低呎價亦不會低於1萬元，開放式單位入場費料逾400萬元，頂層天池屋意向呎價逾4萬元。該盤展覽廳昨起開放，示範單位最快下周起開放。

英皇國際（00163）執行董事張炳強稱，估計明年上半年樓市「唔係太明朗」，主要受外圍經濟影響，料樓價會橫行。同系九龍城新盤料明年取得入伙紙後才推售。恒地（00012）昨發出粉嶺翠林樓書，料最快一周後可開售。