住宅租金五個月新低

本港住宅租金在金融海嘯後保持強勁增長，直至近月市場利淡因素浮現，住宅租金始從高位滑落，一份代理報告顯示，十一月本港85個大型屋苑平均呎租按月下跌約2%至約20.1元，創近五個月新低，並創出○九年一月後最大跌幅。

樓市氣氛差，不少投資客將單位轉售為租，以致放租盤迅速增加，令租金受壓。中原報告指，85個大型屋苑上月平均呎租約20.1元，按月減少約2%，跌幅為近三十四個月以來最大。由於聖誕節至新春期間為租務市場傳統淡季，故料本月租金勢續下調，綜觀今年首十一月租金走勢，累升約6.9%。

海怡跌4% 藍籌盤最差

若以10個主要藍籌屋苑分析，有關報告又顯示，十大屋苑上月有8個平均呎租下跌，以鴨脷洲海怡半島租金表現最遜色，按月跌約4.2%至20.6元。其次為柴灣杏花邨亦錄得約3.6%按月跌幅，上月平均呎租報約23.9元。其餘紅磡黃埔花園及鰂魚涌太古城等，跌幅則介乎約1.1%至2.6%不等。