領匯5.8億購海悅商場
繼今年六月收購將軍澳南豐廣場商業樓面後，領匯（00823）再拓將軍澳版圖，為上市以來第二項對外收購。領匯昨午公布，擬以5.884億元向信和置業（00083）收購將軍澳海悅豪園地下及地下高層零售平台的業權，估算初始回報率約為4.8%，預期於明年一月二十日完成交易。
估算回報達4.8%
海悅豪園商業物業總樓面面積約6.34萬平方呎，現時屬全部租出，商戶組合主要包括服務、餐飲及超級市場。物業約有32個租約及多個使用權協議，每月租金收入約230萬元。根據獨立物業估值師仲量聯行的估值報告，物業於本月二十一日的估值為5.8億元，估算初始回報率約4.8%。
領匯發言人稱，是次收購只包括商場部分，並不包括停車場，因停車場部分車位已被賣予獨立人士。而領匯已與管理公司洽商，在完成收購後，管理公司會暫時繼續其在商場的管理工作，其後會移交管理予領匯。
領匯早前收購將軍澳南豐廣場商場。（資料圖片）