內地人投資棄樓愛基金

中國人民銀行昨日發布第四季城鎮儲戶問卷調查顯示，在政府嚴控樓市及通脹預期回落下，居民不再視房地產為「投資之最」，更有近八成居民仍認為房價是「過高、難以接受」。然而，里昂則預期，內地樓市的調控措施有望於明年下半年放鬆。

80%傾向儲蓄

人行的問卷調查顯示，內地居民當期的物價滿意指數為16.5%，按季及按年均錄得提升，當中68.7%居民認為物價「高、難以接受」，按季及按年分別回落3.2及5.1個百分點。

同時，居民對收入及就業的感受與預期指數，均處於上升趨勢。當中就業感受指數達到39.8%，按季提高0.7個百分點，為至二○○九年以來的較高水平。

在當前物價、利率及收入水平下，82.4%的城鎮居民傾向「儲蓄」，17.6%則傾向「更多消費」；但居民的主要投資中，選擇「房地產」的居民為16.5%，按季下跌7.1個百分點，反映房地產投資不再是居民的投資首選，取而代之的是「基金、理財產品」、「債券」和「股票」，比例分別為22.5%、16.4%及9.7%。

調查結果又反映，居民對目前房價感受變化不大，約72.9%預期房價「過高、難以接受」，但已較上季下降2.8個百分點。故未來三個月「有購房意願」的居民僅佔13.9%，按季降0.3個百分點，接近監測以來於○八年錄得的最低點。

調控或快放鬆

另外，日前有內地媒體報道，部分城市正考慮微調房地產調控措施，里昂中國香港策略研究部總經理張耀昌亦預期，有關措施將於明年下半年得到放鬆。