細價樓登記急挫74%

今年下半年二手樓市淡靜，特別是價值200萬元或以下的細價物業，交投量顯著萎縮。代理報告指出，截至本月十五日，本年下半年細價樓的登記量只有約6,603宗，按年急跌約74%，料下半年數字亦僅約7,000宗，將為有紀錄以來首次半年不足1萬宗水平。

美聯首席分析師劉嘉輝表示，截至本月十五日止，下半年200萬元或以下的二手細價物業暫錄約6,603宗註冊登記，料最終僅達7,000宗水平，以半年計，為自九六年以來首次半年不足萬宗紀錄。

大屋苑買賣續橫行

另利嘉閣研究部稱，十二月上半月50個指標屋苑僅錄256宗買賣個案，成交量持續低位橫行，按半月計，為○四年下半年有統計以來新低。

其中九龍及新界區有大型新盤開售，令上半月兩區二手交投均報跌，新界區21個指標屋苑按月減少7%至113宗；九龍區20指標屋苑跌6%至96宗，當中只有港島區錄47宗成交，較上月增47%，主要受鰂魚涌康怡花園16宗成交帶動。