摸貨量料十四年最少

政府實施額外印花稅措施（SSD），趕絕樓市炒家，促使整體摸貨註冊量大幅回落。據代理最新報告顯示，截至本月十五日止，今年第四季暫僅錄29宗摸貨註冊，料全季最終不足40宗，屆時將按季下跌逾五成，連續下跌五個季度，並創九七年以來有紀錄新低。

港置伍創業表示，本季摸貨註冊佔整體二手註冊比率僅0.3%，較第三季的0.7%下跌4個百分點，同時創有紀錄以來新低，更連續四個季度維持不足1%的低水平。

事實上，去年十一月政府開徵SSD後，摸貨註冊由去年第四季的549宗，連番下跌至本年第四季料不足40宗。另季內29宗摸貨註冊個案，二手僅佔2宗，其餘均為新盤摸貨，主因是去年八月前推出的新盤仍可摸售，惟政府已有相關限制措施，料有關新盤摸貨亦有機會於稍後絕迹市場。

譽．港灣呎租23元

另外，淡市促使部分業主轉售為租，世紀21置業薈點陳振文稱，太子道東譽．港灣8座中層F室剛轉售為租，面積686方呎，以月租1.62萬元獲承接，呎租23.6元，高市價約9%。港置陳子光指九龍站凱旋門摩天閣低層A室，因租客願意一筆過繳付一年租金，故獲業主減租5,000元，至月租4.3萬元成交，呎租約33元。