部署亞洲水務後年港掛牌

房地產業務佔中期利潤逾六成的上實控股（00363）將有新發展方向，公司副行政總裁周軍於上海接受訪問時表示，水務業務將會是近年公司重點投資項目，料完成一系列的整合和收購後，旗下已在新加坡上市的亞洲水務會在二○一三年來港作第二上市。他又指出，將水務定位為核心業務後，每年的盈利最少可達3億至5億元人民幣。

上實現時擁有三家水務設施公司，水務業務佔整體收入約2至3%，有大的增長空間。周軍表示，於本月底將從事污水處理的聯合潤通注入亞洲水務，明年再注入擁有14個水務項目的中環水務，連同明年最少兩宗收購下，公司的水務業務每日處理量會由現時的635萬噸，二○一三年提升至約800萬至1,000萬噸。他稱，屆時的毛利率將由現時不足兩成，提升到20至30%。

周軍表示，內地水源不足、污染問題嚴重以及水價未完全市場化，因此有極大空間發展，估計每年水價會有7至8%的上漲空間。

積極尋找收購機會

他稱，計劃明年將污水業務的佔比提升至三分之二，雖然公司在26個城市包括廣東、長三角及華中地區擁有水務業務，但明年仍會積極在中大型城市中尋找收購機會。

被問及公路業務發展方面，他指出，由於年初關注國家於高速公路收費的規條，因此年內無達成任何收購。不過，明年會重新尋找合適的項目，主要集中在長三角、珠三角及中部地區。他指出，現時公司擁有的三條高速公路收入佔全上海市公路的40%，預期二○一三年基建業務的總收入可達40億元人民幣，現金流保持不少於10億元人民幣。