西貢洋房 叫價下降
西貢以低密度住宅為主,區內三大主要洋房區分別為匡湖居、清水灣的栢濤灣及白沙灣的溱喬。三個低密度別墅區,以溱喬呎價最高,現時一般叫價1.2萬至2.15萬元,排第二位的栢濤灣,呎價一般介於1萬至1.3萬元,至於匡湖居,呎價則介於9,000至1.3萬元水平。外圍市道稍弱,區內洋房放盤叫價下調約6%,最新成交呎價約1.25萬元。
溱喬只有63間洋房,洋房面積由1,908至5,368方呎,溱喬一間全海景洋房現正放售,該洋房面積3,748方呎,叫價6,800萬元,呎價1.8萬元。
栢濤灣山景洋房單位,放盤呎價約1萬元;海景洋房呎價較高,一間放盤洋房,面積5,003方呎,叫價5,800萬元,每呎叫價1.16萬元。
匡湖居一間湖景連碼頭洋房現正放盤,面積1,885方呎,放盤叫價2,460萬元,呎價1.3萬元。
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