青泰苑海景用家追捧

臨海而建的青泰苑，樓齡已達二十一年，屋苑有七座物業共2,180伙，為區內的大型居屋屋苑。青泰苑最大特點為近一半單位近望藍巴勒海峽。

由於單位質素佳，大部分業主不肯平售，叫價較同類型居屋高，近月樓市回落，二手成交偏淡，每月平均僅錄1至2宗，以自由市場成交為主。

830呎單位 叫價398萬

世紀21青衣分行經理蔡俊偉指，青泰苑近期的二手市況較淡靜，本月剛錄得一宗成交，為E座低層1室，面積517方呎，自由市場以210萬元易手，呎價4,062元，低於市價6至7%。以往同類型單位，成交呎價介乎約4,300至4,400元。

不過市場放盤量不多，現時約有10餘個，大部分為自由市場的細單位放盤，至於面積逾800方呎的大單位盤源稀疏，叫價則較強硬，如一個F座高層9室，面積830方呎，自由市場現以398萬元放售，呎價4,795元。

屋苑規模不少，加上臨海而建，前臨海景及海濱公園綠化景致，雖離市中心較遠，步行需約二十分鐘，但仍不乏用家追捧。

消閒購物不假外求

青衣屬早年發展的新市鎮，近年發展完善，區內康體設施充足，加上貫通全區主要屋苑的海濱長廊，可遠望青馬大橋景致，沿途設有緩跑徑，鄰近長發邨一帶設有單車公園，居住環境分外舒適。

位於長發邨及長安邨一帶，雖較遠離市中心，但附近有充足設施如長發商場、體育館、牙鷹洲公園及巴士總站等，居民消閒購物不需外求。

另一方面，區內有知名學校燕京書院及其他中小學等，日常生活及上學方便快捷。