中區商廈租金恐跌20%
經濟面對下滑風險，加上不少企業轉到至非核心區租用寫字樓以減輕經營成本，有外資物業代理行認為，中區商廈租金岌岌可危，有機會大跌20%，空置樓面更可能至明年底升至100萬方呎。
空置樓面料百萬方呎
世邦魏理仕香港、澳門及台灣資深董事總經理施懷德表示，中環寫字樓租金已較六、七月份的高位下跌約8%，估計隨着不少企業退租及不打算在租約期滿後續租，料未來十二個月中區商廈空置率可能惡化，加上區內約兩成租約將在明年屆滿，金融企業可能見經濟轉差而裁員，或因而將中環商廈空置面積推高至80萬方呎，明年底有機會達100萬方呎。
消息稱，中環國際金融中心2期一個高層戶今年八月錄得每方呎約185元租出，惟樓市回軟，近月該廈平均呎租只徘徊約180元水平。
施懷德補充，儘管整體寫字樓租金疲弱，但該行對前景仍然樂觀，因為中區大業主不會輕易減租，過去經驗所得，租金在初步調整後，將會出現強勁反彈。