利嘉閣（工商舖）表示，葵涌宏達工業中心低層11室售1,021萬元，呎價1,800元，物業○五年至今升值逾650萬元。中原（工商舖）指火炭華樂工業中心B座地下，面積3,372方呎，連租約以1,880萬元成交，呎價5,575元，創區內新高，原業主持有一年多帳面賺692萬元。