珀麗灣360 環海度假屋

摩天大廈林立的香港，具有島嶼度假風情的住宅屋苑不多，其中位於馬灣的珀麗灣，是市場其中之一的罕有供應。屋苑的單位以間隔多元化見稱，由適合單身一族的開放式戶，以至可容納大家庭的五房大單位也有提供，因此一向交投活躍，本年至今的成交已逾450宗，並於年內錄得屋苑的平均呎價新高，達5,600餘元。

馬灣原本為漁村，發展商新地與政府達成發展協議，並補付地價後，將該地變身為一個住宅兼旅遊的大型項目，其中住宅部分為珀麗灣，共分6期發展，其中第1至5期（不設第4期），共有28座物業，提供逾5,200個單位；至於尚未推售的最後一期發展項目名為海珏，只設約65伙，均為面積約1,100至2,000方呎的特色戶。

呎價五千六 兩房佔75%

該屋苑的單位供應充裕，交投亦見活躍。據中原資料顯示，珀麗灣本年至今已錄得約456宗二手買賣登記，而一○及○九年的全年二手買賣登記量分別為801宗及677宗。至於美聯資料顯示，屋苑樓價由○三年低位的平均每方呎約2,400元，攀升至本年八月的約5,600元，

單位間隔選擇多是珀麗灣的特色之一，單位面積由約449至1,900方呎，當中以兩房戶的供應最充裕，佔整體單位量達約75%，而除了開放式及一房細戶外，亦有三房至五房的大戶。

由於位處小島，所以珀麗灣能擁有四面環海的地利優勢，提供大量可享優美海景的單位，當中以向東南單位外望的海景最靚，可眺望青馬大橋及馬灣海峽，至於向東北方及西北方向的單位，分別可以遠眺汀九橋，以及深井至青龍頭一帶海景。

自成一隅 近公園泳灘

而自成小社區的珀麗灣，康樂設施亦見完備，合共有三個會所，分別為藍色會所、綠色會所和天色會所，設施包括室內外泳池、池畔燒烤場、香薰水浴、網球場、室內運動場及攀石區等。另外，屋苑鄰近尚有馬灣公園、挪亞方舟及馬灣東灣泳灘等。該屋苑雖然位於小島，但亦有商場設施，當中食肆、超市及便利店等齊備，可滿足居民日常生活所需。

珀麗灣標榜「無煙社區」，因此規定住客出入不可自行駕車，對外接駁依靠巴士或渡輪，可來往港鐵青衣站、葵芳站、機場、荃灣及中環等地，其中往港鐵青衣站車程約十分鐘。另外，晚上的交通限制亦略為放寬，的士可直接駛至該屋苑閘口。