峻弦主攻大單位換樓熱選

東九龍一帶近年新落成住宅不算多，其中坐落飛鵝山的豪宅新盤峻弦，入伙不足一年，單位質素上乘，前後排單位各有景致，分別享飛鵝山景、未來郵輪碼頭、東九龍及維港的寬闊海景，令屋苑升值潛力大大增加。屋苑樓齡簇新，二手成交穩定，租市更加暢旺，每月可錄7至近10宗租賃成交。

峻弦由五座高廈組成，依飛鵝山畔而建，屋苑走高格調路線，單位配套完備，一共提供723伙，主攻三房逾千方呎的大單位，適合換樓客。

盤源充裕 租務活躍

美聯高級營業經理黃遠基指出，屋苑入伙不足一年，加上尚有一手餘貨單位，近月二手買賣市況不算活躍，本月暫未錄成交，上月亦只有三宗成交；後排單位平均呎價約8,000元，前排景觀較佳的大單位，呎價可逾1萬元。現時買賣放盤量約170個，頗為充裕。另一房戶入場費約450萬元起，兩房戶則約530萬元。

租市方面，因屋苑樓齡尚新，入伙初期租務市場相當活躍，每月平均可錄7至近10宗的租務成交，本月剛錄得的一宗租務成交為1座中層C室，面積約981方呎，月租19,000元。而熱租的單位是一至兩房細戶型，租金較為便宜，市場現有35個租盤，平均呎租約21元。